CASA DE CONDOMÍNIO REF CA755
Estrada Municipal do Roncáglia, 950, Roncáglia, Valinhos, São Paulo
R$ 1.890.000,00

CASA EM CONDOMÍNIO PARA VENDA - COND. SÃO DOMINGOS - VALINHOS

Dormitórios

3 (sendo 1 suíte e 2 demi-suítes)

Banheiros

4

Sala(s)

2

Vagas

4

Área útil

177 m²

Condomínio

R$ 749,00

IPTU

R$ 179,70

Sobre o Imóvel

Projeto moderno, privacidade e integração com a natureza!!!

Implantada em posição privilegiada de esquina, a residência oferece amplitude, ventilação cruzada e iluminação natural abundante, além de privacidade diferenciada, sem vizinhos na frente e em uma das laterais.

A integração com a natureza é um dos grandes destaques, com vista para área de preservação e ambientes que convidam ao convívio e ao bem-estar.

Área social – integração e sofisticação

O projeto privilegia o conceito aberto, conectando de forma fluida sala de estar, jantar, cozinha e espaço gourmet com churrasqueira.

A cozinha, planejada com atenção aos detalhes, conta com:

Ilha central ampla
Armários sob medida
Cooktop instalado
Pia gourmet equipada
O grande destaque fica por conta do painel amadeirado contínuo, que percorre toda a área social — do lavabo, passando pela cozinha e se estendendo até o espaço gourmet — criando uma linguagem arquitetônica uniforme, elegante e acolhedora.

Além do impacto estético, o elemento também oculta de forma discreta o acesso à área íntima, mantendo a leitura visual limpa e sofisticada.

Um lavabo de apoio atende a área social com praticidade.

Área íntima – conforto e funcionalidade

Suíte master com banheiro “sr. e sra.”, equipada com duas duchas e duas cubas
Dois dormitórios em configuração de suíte estilo americana
Flexibilidade para adaptação de um dos ambientes como home office
Lavanderia com marcenaria planejada
Despensa independente com armários sob medida
A área externa foi pensada como extensão natural da casa:

Varanda ampla com vista para área verde (Bosque com Lago privativo do condomínio)
Piscina com cascata, agregando sofisticação e uma atmosfera relaxante
Quintal generoso, ideal para receber
Jardim com paisagismo completo, valorizando cada espaço
04 vagas, sendo 02 cobertas

Infraestrutura e tecnologia:

Sistema de energia fotovoltaica
Aquecimento solar com placas e boiler
Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico
Sistema de pressurização de água
Projeto luminotécnico completo
Documentação regularizada, apta para financiamento.

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Características do Imóvel
  • Água
  • Aquecimento solar
  • Área de serviços
  • Banheiro social
  • Cozinha americana
  • Energia
  • Esgoto
  • Fogão cooktop
  • Gás natural
  • Internet
  • Lavabo
  • Pavimentação
  • Piscina adulto
  • Piso em Cerâmica / Porcelanato
  • Piso Laminado
  • Sacada
  • Sala de Jantar
  • Sala de Tv
  • Suíte master
  • Vista panorâmica
Características do Condomínio
  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Piscina adulto
  • Piscina infantil
  • Playground
  • Portão eletrônico
  • Salão de festas
  • Segurança
Localização Como chegar

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